Info Miete/
Info loyer

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Informationen für Mieter*innen und Vermieter*innen

Déi Lénk machen seit Jahren konkrete Vorschläge um der Wohnungsmisere entgegen zu wirken. Im Fokus steht dabei auch das Stärken der Mieter*innen. Mieter*innen besitzen bereits jetzt viele Rechte, nehmen diese aber selten in Anspruch weil sie ihnen schlicht nicht bekannt sind. Das Gleiche gilt für die Vermieter*innen. Wir haben folgende häufig gestellten Fragen beantwortet:

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1. Gibt es Höchstpreise für die Mieten?
2. Gelten andere Regeln für Studios und Zimmer über Cafés?
3. Wie stelle ich den Wert der Wohnung fest?
4. Was kann ich machen wenn mein Mietpreis über dem gesetzlichen Maximum liegt?
5. Wo finde ich die kommunale Mietkommission?
6. Meine Wohnung ist in einem miserablen Zustand und der Besitzer will sie nicht instand setzen. Ich fürchte, wenn ich die Gemeindeverwaltung anrufe, sitze ich auf der Straße?
7. Zur Nettomiete kommen noch die Nebenkosten (charges) hinzu. Was darf hier noch zusätzlich verrechnet werden?
8. Wann darf der/die Besitzer*in die Miete erhöhen?
9. Darf der/die Vermieter*in mir kündigen?
10. Wie komme ich an eine öffentliche Mietwohnung?
11. Das Angebot an öffentlichen Mietwohnungen ist sehr begrenzt. Gibt es Alternativen?
12. Wie kann ich an eine finanzielle Wohnungshilfe kommen?
13. Wie lange dauert der Mietvertrag?
14. Ich habe gar keinen Mietvertrag (contrat de bail). Ist das ein Problem?




Brochure d’information pour les locataires et les propriétaires

La politique du logement au Luxembourg est un désastre, et de plus en plus de gens peinent à trouver des logements abordables. Déi Lénk font des propositions concrètes depuis des années afin de contrecarrer cette misère de logement.

Les locataires disposent déjà à présent de droits auxquels ils ne font pas souvent appel. De même pour les propriétaires. Nous avons répondu aux questions fréquemment posées:

1. Est-ce que des prix maximums existent pour les loyers?
2. Est-ce que d'autres règles s'appliquent aux studios et aux chambres à café?
3. Comment est-ce que je déterminer la valeur de mon logement?
4. Qu'est-ce que je peux faire si je ne suis pas d'accord avec le prix locatif?
5. Comment faire pour trouver cette commission des loyers?
6. Mon logement est dans un état déplorable et le propriétaire refuse de le remettre en état. Je crains qu'en contactant l'administration communale je vais me retrouver à la rue.
7. Au loyer de base se rajoutent les charges. Qu'est-ce qui peut être facturé en plus des charges?
8. Quand est-ce que le propriété a le droit d'augmenter le loyer?
9. Est-ce que la propriétaire a le droit de résilier mon contrat de bail?
10. Comment est-ce que je peux obtenir un logement locatif public?
11. L'offre en logements locatifs publics est très limitée. Existe-t-il des alternatives?
12. Comment est-ce que je peux obtenir des aides financières au logement?
13. Quelle est la durée de mon contrat de bail?
14. Je n'ai pas de contrat de bail. Est-ce un problème?


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Informar os inquilinos

A política de habitação no Luxemburgo é um desastre, e cada vez mais pessoas têm dificuldades em encontrar casa a preços acessíveis. O déi Lénk tem apresentado propostas concretas desde há vários anos para resolver os problemas de habitação no Luxemburgo.

Os inquilinos dispõem atualmente de direitos de que não fazem uso muitas vezes. A situação é a mesma com os proprietários. Nós temos respostas para as perguntas mais frequentes.

1. Existem preços máximos para os alugueres?
2. Será que as mesmas regras se aplicam aos estúdios e aos quartos de café?
3. Como posso definir o valor da minha habitação?
4. O que posso fazer se não estiver de acordo com o preço do aluguer (se estiver acima do máximo permitido por lei)?
5. Como faço para encontrar a Comissão dos alugueres?
6. A minha casa está num estado deplorável e o/a proprietário/a recusa-se a repará-la. Tenho medo que ao contactar a administração municipal eu vá para a rua.
7. À renda de base acrescentam-se os encargos.
8. Quando é que o proprietário tem o direito de aumentar o aluguer?
9. Será que o proprietário tem o direito de rescindir o meu contrato de arrendamento?
10. Como posso ter direito a um alojamento dos serviços públicos?
11. A oferta de habitação para arrendamento público é muito limitada. Existem alternativas??
12. Como posso obter ajudas financeiras para a habitação?
13. Qual é a duração do meu contrato de arrendamento?
14. Não tenho contrato de arrendamento. Isso é um problema?