Firwat des Kaart?
Des Kaart wier net néideg, wann déi Responsabel an de Gemengen Verantwortung iwwerhuele géifen. Eidel stoend Gebaier kéinte vun enger Gemeng zB. iwwer d’Waasserbenotzung oder d’Poubellen ermëttelt ginn an noom Pacte logement hätt eng Gemeng och d’Mëttelen fir doropshin eppes z’ënnerhuelen.

Déi meescht Gemengen weigeren sech awer hier Verantwortung an der Logementspolitik z’iwwerhuelen. Et fehlen Statistiken zum Leerstand zu Lëtzebuerg: an dat ass ee gewollte Problem. Des Kaart gouf dowéinst online gesat fir d’Dimensioun siichtbar ze maachen an domat Verbesserungen ustoussen ze kënnen.

Wat gett publizéiert?
Eis geet et em beispillhaft Fäll fir:
a) Leerstand:
– Haiser, déi schonn eng länger Zäit (zB. iwwer e Joer) eidel stinn
– Haiser, déi verfale gelooss ginn.
b) Terrainen:
– Baulücken, mat deene spekuléiert gëtt
– Broochleienden (a verschmotzte) Industrieterrain
c) Luxuswunnengsbau:
– Iwwerdeierte Loyeren
– Spekulatioun iwwert héije Verkafspräis
– Problematesch Fäll vu Luxuswunnengsbau

Wéi fannen ech raus op en Haus eidel steet?
Et gëllt déi Haiser ze mellen, vun deene gewosst ass dat se schonn eng länger Zäit eidel stinn. Déi meescht Leit kennen sou Haiser bei sech an der Strooss, an der eegener Gemeng, respektiv am eegene Quartier. Eng grouss Zuel Leerstands-Fäll, zB. eenzeln Appartementer, sinn allerdéngs net siichtbar. Wat méi vun den Indicen zoutreffen wat d’Wahrscheinlechkeet wiisst dat een Haus eidel steet:
– Rollueden dagsiwwer rof / oder Fënsteren futti / Fënsteren zougemauert.
– Keen Numm op der Bréifboite an/oder op der Schell / Bréifboîte zougepescht / Ur-al Reklamm kuckt aus der Boîte raus.
– Gaart net an der Rei, Facade/Dach futti
– Net dee richtegen Jores-Sticker op der groer Poubelle
– Keen Damp aus dem Schaachtech (am Wanter)

Wourops muss opgepasst ginn fir Saachen eranzeschécken?
– Photoen däerfen just vun ëffentlechem Terrain (zB. Strooss oder Trottoir) aus gemaach ginn.
– Keng Persounen a keng Plaquen vun Autoen op de Photoen.

Wat gëtt net publizéiert?
Leerstand: Et geet net drëm fir eng komplett Lescht vum Leerstand zu Lëtzebuerg ze maachen, et ass och a ville Fäll guer net méiglech erauszefannen op eppes eidel steet. Mir verzichten dowéinst drop EENZELN APPARTEMENTER beim Leerstand ze sammelen.
Luxuswunnengsbau: Hei geet et net em eenzeln deier Investitiounen mä em déi Beispiller wou massiv (och staatlech) an Luxuswunnengsbau investéiert gouf an sozial Aspekter vun der Städteplanung komplett ignoréiert goufen.

Wat ass mat Fäll déi onberechtegterweis op der Kaart optauchen?
– Photoen an Informatiounen, déi onberechtegterweis opgelëscht goufen ginn natierlech direkt vum Site geläscht, soubal mer entspriechend Informatiounen kruten .
Schreift w.e.g. eng Mail un wunnen@dei-lenk.lu

Pourquoi cette carte?

Cette carte serait inutile si les responsables au sein des communes assumaient leurs responsabilités. Des logements vides pourraient être répertoriés par exemple à travers les eaux utilisées ou bien les poubelles, et, selon le pacte logement, les communes disposent déjà des moyens nécessaires pour intervenir dans ces cas.   

Pourtant, le gros des communes refusent d’assumer leurs responsabilités en matière de politique du logement. Il n’existe pas de statistiques sur les logements vides au Luxembourg, et c’est un manquement délibéré. Cette carte a été mise en ligne dans le but de montrer l’ampleur de ce problème et pour ainsi encourager des améliorations.

Qu’est-ce qui sera publié?

Il s’agit de récolter des cas exemplaires de:

a) Logements vides:
des maisons qui sont vides depuis un bon moment (p.ex. > 1 an)
des maisons en train de se délabrer
b) terrains
‘Baulücken’ servant à la spéculation
des friches industrielles délaissées
c) les logements de luxe
des prix de loyer exorbitants
la spéculation sous forme de prix de vente surfaits
des cas problématiques de logements de luxe

Comment faire pour constater si le logement est vide?

Il s’agit de nous signaler des logements vides dont il est connu qu’ils sont vides depuis un bon moment. Beaucoup de gens sont au courant de tels logements vides qui se trouvent dans leur rue, dans leur quartier ou bien dans leur commune. Par contre, beaucoup de logements vides ne sont pas perceptible à première vue. On peut donc se baser sur les indices ci-après pour déterminer si le logement est vide ou non. 
volets fermés / vitres cassées / fenêtres murés
la boîte aux lettres et la sonnerie ne portent plus de nom / la boîte aux lettres est collée
jardin envahi par la végétation, façade/toit délabré 
l’autocollant sur la poubelle grise ne datant pas de l’année actuelle
il n’y a pas de fumée qui s’échappe de la cheminée

A quoi veiller pour nous faire parvenir des exemples?

On n’a que le droit de prendre des photos à partir d’un terrain publique (p.ex. de la rue, du trottoir) 

On n’a pas le droit de prendre des photos de personnes et de plaques d’immatriculation.

Qu’est-ce qui ne sera pas publié ?

Logement vides: le but n’est pas d’établir une liste complète des logements vides existants au Luxembourg, comme il n’est souvent pas possible de constater si c’est le cas ou non. C’est pourquoi nous renonçons à répertorier des appartements individuels vides. 

Logements de luxe: il ne s’agit pas de montrer des cas isolés d’investissements très coûteux dans le logement de luxe, mais de montrer des cas frappants d’une certaine ampleur ayant profités d’investissement conséquents (publiques inclus), dont des aspects sociaux de l’aménagement du territoire ont été complètement ignorés. 

Qu’en est-il des cas qui seront indûment répertoriés sur la carte?

Des photos et des informations qui ont été indûment mises en ligne seront bien sûr supprimées dès que nous en auront été informés. Pour faire ainsi, merci d’envoyer un mail à wunnen@dei-lenk.lu